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观点网讯：5月23日，西安市曲江大明宫挂牌成交1宗82.938亩住宅用地，由成都润盈置业有限公司（华润置地）摘得，成交总价款104500万元，土地单价1260万元/亩，楼面地价9450元/㎡。

据观点新媒体了解，宗地地籍编号为QJ11-5-99，位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天（北区）以南，净用地面积55291.70平方米（折合82.938亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

地上总建筑面积不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米（含养老服务用房750平方米），地下总建筑面积不小于38955平方米。

竞得人须按要求将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，宗地要求采用装配式技术建设。

该宗地位于曲江大明宫遗址区区域内,临近地铁4号线，地块周边分布有太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学大华分校、西安太华医院、大明宫国家遗址公园，周边路网完善。

据企查查显示，成都润盈置业有限公司成立于2017年7月10日，法定代表人为陈刚，注册资本为500000万元人民币，经营范围包含：房地产开发经营；房屋经纪；房地产营销策划等。该公司由华润置地控股有限公司持股100%。

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