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一季度，上海整个房地产市场仍然处于比较健康的状况。细究缘由，首先是得益于去年六批次和今年一批次新房供应集中于一季度入市，为上海楼市补充“大量新鲜血液”。其次，开年以来政策导向向好，银行放款速度加快、按揭审批流程宽松，为市场购买力增色。但由于3月份突发疫情，楼市“小阳春”并未在期待中到来。不过，就已开盘项目的具体情况而言，市场热度在3月份得到延续。

从数据层面来看，1-3月上海楼市虽迎来一波供应爆发，但成交却不尽人意。CRIC数据监测显示，1-3月（1.1-3.31）上海商品住宅供应面积为303.22万平方米，较去年同期上涨214.71%；成交面积为265.53万平方米，同比去年下跌15.87%；成交金额为1644.01亿元，同比下跌7.18%。

一季度楼盘销售排行榜如下：

来源：克而瑞地产研究

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